Obowiązek przeglądu kominiarskiego na właściciela lub zarządcę budynku nakłada prawo budowlane. W przypadku przewodów kominowych taki przegląd musie się odbyć raz w roku. Polega on na sprawdzeniu prawidłowości funkcjonowania wentylacji w mieszkaniu.
O wypełnienie obowiązku przeprowadzenia corocznych przeglądów komunalnych z ramienia miasta i wspólnot mieszkaniowych, na podstawie określonych umów, dba Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Słupsku. Urzędnicy szacują, ze w ok 1200 obiektach budowlanych trzeba przeprowadzić ok 10 tysięcy przeglądów. Aby kominiarz mógł dokonać sprawdzenia instalacji grzewczych musi wejść do mieszkania. Dlatego PGM prosi słupszczan o obecność w domu podczas wizyty kominiarskiej.
Jeśli lokal nie zostanie udostępniony kominiarzowi w terminie ujętym w harmonogramie, wówczas PGM w piśmie wysłanym do właściciela mieszkania narzuca kolejny – ostateczny termin przeglądu, do którego trzeba się bezwzględnie dostosować. Brak przeglądu to z jednej strony w razie kontroli kary finansowe, ale przede wszystkim może to skutkować zagrożeniami w zakresie zdrowia i życia mieszkańców danego lokalu i całej kamienicy.